Hai difficoltà a gestire la marea di documenti del fascicolo del fabbricato? Ora hai tutti i dati a portata di mano con usBIM.dossier
Con usBIM.fascicolofabbricato, gestire la documentazione di un edificio diventa un processo semplice ed efficiente.
La piattaforma consente di archiviare una vasta gamma di documenti essenziali, offrendo una panoramica completa e dettagliata dello stato dell'immobile. Questo sistema garantisce che tutte le informazioni critiche siano facilmente accessibili e aggiornate, facilitando la gestione e il mantenimento dell'edificio.
Dati anagrafici e catastali
Tra i documenti che puoi archiviare, trovi i dati anagrafici e catastali dell'immobile, che includono informazioni di base come il nome del proprietario, l'indirizzo, i dati catastali, e le coordinate geografiche. Questi dati sono fondamentali per scopi amministrativi e legali, permettendo una gestione accurata della proprietà.
Progetti
Il progetto dell'edificio è un altro elemento chiave, comprendente piani architettonici dettagliati, disegni e planimetrie che mostrano la configurazione attuale dell'immobile, oltre ai calcoli strutturali che dimostrano la stabilità e la sicurezza delle strutture esistenti.
usBIM.fascicolofabbricato permette inoltre di archiviare la relazione tecnica descrittiva dell'edificio, che fornisce dettagli sulle strutture di fondazione e elevazione, e le caratteristiche tecnologiche e impiantistiche come gli impianti elettrici, idraulici e HVAC.
Certificazioni energetiche
Le certificazioni energetiche sono altrettanto importanti e includono gli Attestati di Prestazione Energetica (APE), che certificano l'efficienza energetica dell'edificio e il suo impatto ambientale. Questi documenti sono cruciali per garantire la conformità agli standard ambientali e di sostenibilità.
Sicurezza e stabilità strutturale
I piani di sicurezza e le relazioni sulla stabilità strutturale sono documenti essenziali che dettagliano le misure di sicurezza implementate nell'edificio, inclusi i piani di evacuazione e le procedure di emergenza. Le relazioni tecniche assicurano la stabilità strutturale dell'immobile e identificano eventuali interventi necessari.
Impianti tecnologici
La documentazione degli impianti tecnologici include schede tecniche e certificazioni di conformità, che attestano che gli impianti rispettano le normative vigenti. Questo è fondamentale per garantire la sicurezza e l'efficienza operativa dell'edificio.
Manutenzione
Il fascicolo fornisce delle indicazioni utili al controllo delle operazioni manutentive. Sono raccolte informazioni relative alla registrazione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati, sia per interventi di nuova costruzione sia nel caso di ristrutturazione integrale dell’immobile. Questi documenti includono dettagli sui lavori eseguiti, le date e le descrizioni degli interventi, garantendo una gestione trasparente e tracciabile.
Due diligence
Inoltre, puoi archiviare autorizzazioni e concessioni, come permessi di costruzione e concessioni edilizie, che sono essenziali per l'approvazione di lavori strutturali e modifiche. Questo include anche la documentazione per la due diligence, che comprende rapporti di valutazione dettagliati e documenti legali rilevanti per la compravendita e l'amministrazione condominiale.
In sintesi, usBIM.fascicolofabbricato offre una soluzione completa e integrata per la gestione dei documenti relativi al fascicolo del fabbricato, rendendo più semplice e sicuro il lavoro di archiviazione, ricerca e aggiornamento delle informazioni essenziali. La semplice personalizzazione del template che funge da linea guida nella compilazione del fascicolo del fabbricato permette di rispondere a qualsiasi specifica esigenza del cliente o alle diverse necessità di un immobile rispetto agli altri.