Software Calcolo Conto Termico

Il Conto Termico 3.0 è un incentivo statale gestito dal GSE che sostiene interventi di incremento dell'efficienza energetica degli edifici esistenti e interventi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e mediante sistemi ad alta efficienza.

Il meccanismo prevede l'erogazione di un contributo a fondo perduto, il cui importo varia in funzione della tipologia di intervento, delle spese ammissibili, delle caratteristiche del soggetto beneficiario e dei requisiti previsti dalla normativa.

Il Conto Termico 3.0, introdotto dal D.M. 7 agosto 2025, amplia le tipologie di intervento e la platea dei beneficiari rispetto al precedente Conto Termico 2.0, includendo anche specifici interventi realizzati da soggetti privati su edifici del settore terziario.

Norme di riferimento
D.M. 7 agosto 2025 – disciplina del Conto Termico 3.0.
Allegati al D.M. 7 agosto 2025.
Regole Applicative del Conto Termico 3.0.
Documentazione e indicazioni operative pubblicate dal GSE.

Possono accedere agli incentivi del Conto Termico 3.0, nel rispetto dei requisiti e delle condizioni previste dalla normativa:

• Pubbliche Amministrazioni, comprese le amministrazioni e gli enti ammessi dal decreto.
• Soggetti privati, incluse le persone fisiche e i condomìni, per le tipologie di intervento e gli edifici ammessi.
• Imprese, per gli interventi consentiti dal decreto, con specifiche condizioni e intensità di aiuto.
• Enti del Terzo Settore, secondo la distinzione tra enti economici e non economici e le disposizioni applicabili.
• Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e configurazioni di autoconsumo, nei casi e secondo le modalità previste dalla normativa.
• La possibilità di accedere all'incentivo dipende anche dalla destinazione d'uso dell'edificio e dalla tipologia di intervento.

L'accesso può avvenire direttamente oppure, nei casi previsti, tramite una ESCo (Energy Service Company) che assume il ruolo di Soggetto Responsabile e opera sulla base del contratto richiesto dalla normativa.

Il Conto Termico 3.0 distingue gli interventi di incremento dell'efficienza energetica da quelli per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e mediante sistemi ad alta efficienza.

Tra gli interventi ammessi, in funzione del soggetto beneficiario e della tipologia di edificio, rientrano:

• Isolamento termico delle superfici opache;
• Sostituzione delle chiusure trasparenti comprensive di infissi;
• Sostituzione delle chiusure trasparenti comprensive di infissi;
• Trasformazione degli edifici esistenti in “edifici a energia quasi zero” (nZEB);
• Sostituzione dei sistemi per l’illuminazione con sistemi più efficienti;
• Installazione di tecnologie di gestione e controllo automatico (building automation);
• Installazione di infrastrutture per la ricarica privata di veicoli elettrici, a condizione che l’intervento sia realizzato congiuntamente alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernali con pompe di calore elettriche;
• installazione di impianti solari fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, a condizione che l’intervento sia realizzato congiuntamente alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernali con pompe di calore elettriche;

Interventi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e mediante sistemi ad alta efficienza:

• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore;
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con sistemi ibridi factory made o bivalenti, o installazione di una pompa di calore “add on”;
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali con generatori di calore alimentati a biomassa;
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali con generatori di calore alimentati a biomassa;
• Sostituzione degli scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore;
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con allaccio a reti di teleriscaldamento efficienti;
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con installazione di unità di microcogenerazione alimentate da fonti rinnovabili.

Non tutti gli interventi sono accessibili a ogni categoria di beneficiario. L'ammissibilità deve essere verificata in relazione al soggetto richiedente, alla destinazione d'uso dell'edificio, alle caratteristiche dell'impianto e ai requisiti tecnici previsti dal D.M. 7 agosto 2025 e dalle Regole Applicative del GSE.

L'importo del contributo previsto dal Conto Termico 3.0 varia in funzione della tipologia di intervento, delle spese ammissibili, delle caratteristiche del soggetto beneficiario e degli eventuali limiti e maggiorazioni applicabili. In generale:

• fino al 65% delle spese ammissibili per numerosi interventi, nel rispetto dei massimali e delle condizioni previste dal decreto;
• fino al 100% delle spese ammissibili per specifici interventi realizzati su edifici di Comuni con popolazione fino a 15.000 abitanti e da essi utilizzati, nonché su determinate categorie di edifici pubblici, tra cui edifici scolastici e strutture sanitarie pubbliche, nei casi previsti dalla normativa;
• percentuali specifiche per le imprese e gli ETS economici, determinate in base alla tipologia di intervento, alla dimensione dell'impresa e alle eventuali maggiorazioni applicabili.

Il contributo effettivamente riconoscibile è soggetto ai massimali di spesa e di incentivo stabiliti per ciascuna tipologia di intervento. Per le imprese si applicano inoltre i limiti relativi all'intensità massima degli aiuti previsti dal decreto.

Il Conto Termico 3.0 prevede anche regole specifiche per il cumulo con altri incentivi e finanziamenti. La cumulabilità dipende dalla natura del beneficiario, dalla tipologia di intervento e dalla provenienza delle risorse utilizzate.

Per conoscere l'importo effettivamente spettante è necessario applicare i criteri di calcolo previsti dal decreto ai dati tecnici ed economici dell'intervento. La quantificazione definitiva è determinata dal GSE nell'ambito dell'istruttoria della domanda.

La richiesta di incentivo deve essere presentata al GSE tramite il PortalTermico 3.0, dopo la registrazione del Soggetto Responsabile nell'Area Clienti del GSE.

È la modalità utilizzata per richiedere l'incentivo relativo a un intervento già concluso. La domanda deve essere presentata entro 90 giorni dalla data di conclusione dell'intervento, nel rispetto delle condizioni e degli adempimenti previsti dal decreto e dalle Regole Applicative.

Il Soggetto Responsabile inserisce i dati richiesti dal portale, allega la documentazione necessaria e completa la procedura di invio della domanda.

La prenotazione è prevista per le Pubbliche Amministrazioni e per i soggetti ammessi dalla normativa che operano per loro conto, nei casi e alle condizioni stabiliti dal decreto.

Consente di richiedere l'ammissione agli incentivi prima della conclusione dell'intervento, sulla base dei presupposti e della documentazione previsti, che possono comprendere:

• una diagnosi energetica e un atto amministrativo che attesti l'impegno a realizzare uno o più interventi;
• un contratto di prestazione energetica o altro contratto ammesso dalla normativa;
• un provvedimento di assegnazione dei lavori corredato dalla documentazione richiesta.

L'erogazione dell'incentivo, anche in più rate o in un'unica soluzione quando previsto, dipende dall'importo riconosciuto, dalla modalità di accesso e dalle condizioni stabilite dal GSE.Per presentare correttamente la domanda è necessario rispettare i requisiti tecnici, le scadenze e gli obblighi documentali previsti per lo specifico intervento.

Praticus-CT 3.0 è il software ACCA aggiornato al Conto Termico 3.0 che ti aiuta a calcolare gli incentivi e a predisporre la documentazione necessaria per la gestione della pratica. La procedura guidata ti accompagna nelle diverse fasi operative e ti consente di:

• definire la tipologia di Soggetto Responsabile, individuando il caso applicabile tra Pubbliche Amministrazioni, privati e imprese, anche tramite ESCo nei casi previsti;
• inserire i dati dell'edificio, dell'impianto e dell'intervento;
• selezionare la tipologia di intervento e specificarne le caratteristiche tecniche;
• selezionare la tipologia di intervento e specificarne le caratteristiche tecniche;
• calcolare l'incentivo secondo i criteri previsti dal D.M. 7 agosto 2025;
• predisporre automaticamente i modelli da allegare alla domanda, in funzione del soggetto responsabile e della modalità di accesso selezionata.

Il software include inoltre il Catalogo degli apparecchi prequalificati, come pubblicati dal GSE, utile per gli interventi compatibili con la procedura semiautomatica prevista dal catalogo.Le funzioni di diagnostica verificano i dati inseriti e segnalano eventuali errori o anomalie durante la compilazione, aiutandoti a tenere sotto controllo gli adempimenti richiesti. Con Praticus-CT 3.0 puoi quindi gestire in modo guidato il calcolo degli incentivi e la preparazione della documentazione da presentare al GSE tramite il PortalTermico.