Software Contabilizzazione del Calore

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Software Contabilizzazione del calore

aggiornato alla nuova norma UNI 10200:2018

Contabilizzazione del calore, termoregolazione
e ripartizione spese in linea con la nuova UNI 10200?
Ecco il software per tutte le tue esigenze!

 

TerMus-CRT è il software per la contabilizzazione del calore completo, aggiornato... e con formazione inclusa.

Con TerMus CRT affronti tutte le problematiche relative a:

  • valutazione economica dell'intervento
  • contabilizzazione di calore
  • progettazione del sistema di termoregolazione
  • ripartizione delle spese condominiali

Puoi lavorare su qualsiasi tipo di edificio (anche condomini costituiti da più edifici) e definire il tipo di contabilizzazione (diretta o indiretta) per la singola unità immobiliare.

Guarda il video

Devi progettare un sistema di contabilizzazione del calore e termoregolazione?
Devi asseverare l'esonero dall'obbligo di contabilizzazione?
TerMus-CRT è il software che risponde a tutte le tue esigenze
in una soluzione unica ed integrata.

Valutazione della convenienza economica dei sistemi di contabilizzazione diretta e indiretta

Cosa puoi fare con TerMus-CRT

Valutazione economica

Valutazione economica

Come valutare la convenienza dei sistemi di contabilizzazione diretta ed indiretta e le condizioni di esonero dall'obbligo
 

In ottemperanza a quanto previsto dall’art. 9, comma 5 del D.Lgs. 102/2014 (come modificato dal D.Lgs. 141/2016), TerMus-CRT consente di:

  • effettuare la valutazione della convenienza economica (efficienza in termini di costi) dell’installazione dei sistemi di contabilizzazione, secondo la metodologia indicata dalla norma UNI EN 15459 anche per progetti esistenti
  • definire attraverso un apposito wizard le condizioni di esonero dall'obbligo di contabilizzazione diretta ed indiretta
  • ottenere graficamente l’andamento dei costi globali e il relativo report dei flussi di cassa annuali
  • compilare automaticamente la “Relazione tecnica asseverata D.Lgs 102/2014” e la “Relazione Valutazione Economica – UNI EN 15459”
Contabilizzazione di calore

Contabilizzazione di calore

Come determinare la misurazione del servizio (calore o acqua calda sanitaria) prelevato da ciascun utente
 

TerMus-CRT consente:

  • la gestione di condomini costituiti da più edifici
  • l’inserimento di più unità immobiliari e locali ad uso collettivo per ciascun edificio
  • la definizione del tipo di contabilizzazione (diretta o indiretta) per ogni unità immobiliare.
  • la schematizzazione di tutte le tipologie di condomini ed edifici
 

Con TerMus-CRT puoi gestire le seguenti informazioni:

  • dati generali di committente, amministratore di condominio, responsabile dell’impianto e tecnico
  • dati del condominio con indirizzo, tipologia di impianto e sistema di distribuzione verticale o orizzontale.
  • molteplici unità immobiliari
  • corpi scaldanti per ogni singolo ambiente e utenza
  • fabbisogni (inseriti manualmente dall'utente o eventualmente calcolati con TerMus*)
  • potenza dei corpi scaldanti per parametrizzare i ripartitori, determinare le portate e calcolare i millesimi
  • tTipologia di contabilizzazione di climatizzazione invernale tra:
    • contabilizzazione diretta
    • contabilizzazione Indiretta (presenza di ripartitori o altri contatori di calore)
  • tipologia di contabilizzazione di ACS con la presenza del contatore di calore e contatore volumetrico
  • valvola termostatica su ogni corpo scaldante
  • testina termostatica per ogni corpo scaldante
  • detentore per ogni corpo scaldante
  • contatore di calore indiretto per ogni corpo scaldante
  • componenti dell’impianto di contabilizzazione scelti dall’archivio
Progetto dell’impianto di termoregolazione

Progetto dell’impianto di termoregolazione

Come progettare un sistema di regolazione automatico della temperatura ambiente
 

TerMus-CRT consente il progetto dell’impianto di termoregolazione con l’ausilio di un wizard step by step che rappresenta una vera e propria procedura assistita alla progettazione.

Un supporto straordinario alla progettazione dell’impianto di termoregolazione che ti consente facilmente di:

  • definire i dati di progetto, dell’impianto originale e di diagnostica
  • definire il contatore di calore presente sul circuito pompa
  • scegliere la tipologia di generatore, compensatore e valvola
  • verificare i dati idraulici, caratterizzare la valvola termostatica ed attribuire la specifica preregolazione ad ogni singola valvola
  • scegliere la pompa in funzione della prevalenza e della portata
  • ottenere la preregolazione sotto forma di istogramma

Una diagnostica avanzata segnala eventuali incongruenze e visualizza eventuali errori di input o casi di cattiva progettazione.

Un help in linea ti indica in tempo reale tutti i dettagli delle procedure. Hai subito indicazioni chiare su:

  • apparecchi da installare e modalità di installazione
  • potenze dei corpi scaldanti
  • attribuzione al committente dei nuovi millesimi
  • spese totali e spese delle singole unità immobiliari
  • consumi totali di energia termica utile stagionale (consumi volontari e involontari)>
  • cosa succede nel primo anno con la ripartizione del calore (prospetto previsionale)

TerMus-CRT è dotato, inoltre, di archivi dei componenti degli impianti.

Sono disponibili i seguenti archivi dei componenti dell’impianto, modificabili ed integrabili:

  • Contatori (calore, volumetrico)
  • Contatori di calore indiretto (ripartitori e altri contatori di calore indiretto conformi alle norme UNI 9019 e UNI/TR 11388))
  • Valvole (termostatica con/senza preregolazione, manuale, detentore)
  • Testine termostatiche (manuale, elettronica)
  • Compensatori idraulici
  • Corpi scaldanti
  • Generatori
  • Pompe
Ripartizione delle spese condominiali

Ripartizione delle spese condominiali

Come suddividere i costi di riscaldamento e acqua calda sanitaria in condominio (in base alla UNI 10200 come regolamentata dal D.Lgs 102/14 e dal D.Lgs 141/2016).
 

TerMus-CRT consente di ottenere la ripartizione delle spese in maniera automatica sia in forma previsionale, dai fabbisogni teorici, sia consuntiva basata sui consumi effettivi e, naturalmente, la tabella millesimale (di potenza o di fabbisogno).

Con il software si stima agevolmente il consumo involontario in modo semplificato o analitico, secondo UNI 10200.
In relazione alla ripartizione della spesa condominiale si ottengono facilmente:

  • Prospetti previsionali
    Ripartizione delle spese previsionali con:
    • spesa per l’energia termica utile della singola unità immobiliare per climatizzazione invernale
    • spesa per l’energia termica utile della singola unità immobiliare per il consumo di ACS
    • totale spesa per la climatizzazione invernale
    • totale spesa per l’ACS
  • Prospetti Consuntivi Stagionali
    Gestione consuntiva di più stagioni con:
    • lettura dei Vettori Energetici
    • lettura dei Generatori
    • lettura delle Unità Immobiliari con la possibilità di importare il dettaglio dei dati delle “unità di ripartizione” di ogni singolo corpo scaldante dal formato Excel

TerMus-CRT permette di scegliere anche la modalità di ripartizione per “quote fisse” (prevista in determinati casi dal D.lgs. 141/2016). Il software consente di:

  • impostare la percentuale dell’importo complessivo da attribuire al consumo volontario
  • scegliere la modalità di ripartizione del residuo
  • scegliere la modalità di ripartizione della prima stagione
  • implementare il valore della superficie utile
  • ottenere il risultato della differenza dei fabbisogni maggiori del 50% e la visualizzazione dei valori massimi e minimi dei fabbisogni

L’utente che opta per la modalità di ripartizione per quote fisse può scegliere anche quali millesimi utilizzare per ripartire tra le varie unità immobiliari gli importi rimanenti. La scelta può essere fatta tra millesimi di potenza, millesimi di fabbisogno o millesimi manuali.

Anche per la ripartizione per quote fisse è possibile generare il prospetto previsionale sfruttando i fabbisogni delle unità immobiliari per la ripartizione dei prelievi volontari.

Stampe, relazioni e prospetti

TerMus-CRT consente di redigere automaticamente:

  • la Relazione Tecnica del sistema di termoregolazione e contabilizzazione con le indicazioni delle informazioni necessarie per la ripartizione stagionale delle spese;
  • Relazione tecnica asseverata (D.Lgs 102/2014);
  • Relazione Valutazione Economica (UNI EN 15459);
  • il Certificato di Potenza termica installata nelle singole unità immobiliari;
  • il Prospetto Millesimale Riassuntivo;
  • il Prospetto riassuntivo delle Prestazioni Energetiche dell’edificio;
  • il Prospetto Previsionale di Ripartizione delle Spese;
  • il Prospetto Consuntivo di Ripartizione delle Spese;
  • il Computo Metrico dei componenti dell’impianto.

Gli elaborati prodotti sono esportabili anche nei formati RTF e PDF.

I dati di progetto possono essere esportati in Praticus-37/08 e utilizzati per la compilazione della Dichiarazione di Conformità.

Norme di riferimento

Il D.Lgs. 102/2014 ha fissato per il 30 giugno 2017 il termine ultimo per l’installazione di sistemi per la contabilizzazione del calore nei condomini con riscaldamento centralizzato ed edifici polifunzionali al fine di procedere alla contabilizzazione di calore e alla ripartizione delle spese condominiali in base ai consumi effettivi.

Con TerMus-CRT sei in regola con le seguenti norme di riferimento:

  • D.Lgs. 102/2014 (recepimento della Direttiva 2012/27/UE)
  • D.Lgs. 141/2016
  • UNI 10200
  • UNI EN 442-2
  • UNI EN 834
  • UNI EN 1434
  • UNI 9019
  • UNI/TR 11388
  • UNI/TS 11300-1/2/3/4
  • UNI EN 15459

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Contabilizzazione del calore - ACCA software

Incluso nell’acquisto del software hai un corso di formazione professionale in e-learning sulla piattaforma Building ACCAdemy.

Con il corso impari subito le normative vigenti relative alla contabilizzazione di calore, le due principali tipologie di misurazione, diretta e indiretta, le diverse attività da svolgere nella misurazione indiretta come indicato dalla norma UNI 10200: censimento dei corpi, stesura della documentazione, rendicontazione e ripartizione delle spese.

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