Quando una delle lavorazioni da inserire nel computo metrico estimativo non è presente nel Prezzario di riferimento è necessario effettuare l’analisi per calcolare il prezzo di questa nuova voce.
Eseguire un’analisi dei prezzi per redigere il computo metrico estimativo, quindi, significa determinare il prezzo di un’opera attraverso l’analisi e la stima quantitativa di ogni lavorazione necessaria, calcolando qualsiasi elemento che incide sul costo della stessa.
I fattori che determinano il costo finale di ogni lavorazione all’interno di un cantiere sono moltissimi: l’articolo 32 del D.P.R. 207/2010 ci indica gli elementi principali in un’analisi dei costi:
- la manodopera necessaria per eseguire il lavoro, che comprende il numero di operai e le ore lavorative.
- i materiali occorrenti, in cui devi includere il prezzo d’acquisto, il trasporto in cantiere, lo scarico, l’accatastamento e lo sfrido (una percentuale in eccesso considerando il materiale di scarto prodotto dalla lavorazione).
- il noleggio dei mezzi necessari per eseguire l’opera.
- le spese generali, definite in sede di offerta e normalmente calcolate come percentuale del costo della lavorazione nella misura del 13%-17%.
- Utile dell’impresa che corrisponde al 10% del costo della lavorazione.
Analisi e definizione di nuovi prezzi
Con PriMus-A è possibile creare nuovi prezzi tramite analisi e contemplare all’interno dell’E.P., oltre alle voci elementari, anche voci strutturate il cui prezzo è il risultato della composizione di più elementi.
Per determinare il prezzo di una voce possono essere utilizzati costi elementari, costi composti, dati ricavati da prezzari o da analisi precedenti. Il prezzo di ogni parte del lavoro può essere determinato tramite la lista e le quantità o incidenza delle componenti: materiali, manodopera, noli, prestazione terzi, oneri, ecc. L’integrazione di PriMus-A con PriMus-K rende possibile modificare le analisi delle attività (risorse, quantità, costi…) o crearne di nuove ed avere l’aggiornamento automatico del cronoprogramma.
Calcolo dell'incidenza di manodopera, materiali ed attrezzature
Con PriMus-A puoi ottenere in maniera automatica il calcolo dell’incidenza della manodopera, dei materiali e delle attrezzature.