Software per manutenzione impianti antincendio

Manutenzione impianti antincendio

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Manutenzione impianti antincendio: perché è necessario effettuarla

La manutenzione degli impianti antincendio comprende una serie di attività preventive e correttive che assicurano che gli impianti siano sempre pronti a entrare in azione in caso di incendio, in primis la verifica e l'eventuale sostituzione di componenti (come pompe, valvole, tubazioni, raccordi, sensori, allarmi e altro ancora) che mostrano segni di usura o sono alla fine della loro vita utile.

Queste attività sono necessarie ad evitare guasti improvvisi e ad assicurare che l'impianto sia sempre pronto a entrare in azione.

Periodicità della manutenzione degli impianti antincendio

La periodicità della manutenzione degli impianti antincendio è cruciale.

La manutenzione dovrebbe essere effettuata regolarmente da tecnici manutentori qualificati e seguendo una tabella prestabilita.

La frequenza può variare in base al tipo di impianto e alla sua complessità.

Buona norma è quella di effettuare la manutenzione almeno una volta all'anno, ma potrebbe essere richiesta una frequenza maggiore in determinate situazioni.

Registro delle manutenzioni degli impianti antincendio

Un elemento fondamentale della manutenzione degli impianti antincendio è il registro antincendio.

Questo registro deve contenere tutte le informazioni relative alle attività di manutenzione, inclusi i dettagli degli interventi eseguiti e delle parti sostituite.

Il registro aiuta non solo a garantire la conformità normativa, ma fornisce anche un quadro completo delle condizioni dell'impianto.

Con il D.M. 1 settembre 2021 in vigore dal 25 settembre 2022 tutte le attività con almeno un lavoratore hanno l’obbligo di predisporre il registro antincendio.

Manutenzione impianti antincendio: normativa di riferimento

UNI EN 12845
Manutenzione dell’impianto Sprinkler
Gli impianti antincendio Sprinkler sono in grado di affrontare incendi in modo automatico attraverso delle testine, chiamate "sprinkler", che agiscono come veri e propri "irrigatori". La UNI EN 12845 è la normativa di riferimento per la manutenzione di questi sistemi. Questa normativa fornisce linee guida dettagliate per la progettazione, l'installazione e la manutenzione degli impianti antincendio Sprinkler, garantendo che siano sempre pronti a rispondere a un incendio in modo efficace.
UNI 11224:2019
Manutenzione dei sistemi di rivelazione fumi e calori
I sistemi di rivelazione di fumi e calori svolgono un ruolo cruciale nell'individuare un incendio nelle sue fasi iniziali, consentendo un'evacuazione sicura e l'intervento tempestivo dei servizi antincendio. Questa normativa stabilisce procedure dettagliate per il controllo iniziale, la sorveglianza, il controllo periodico e la manutenzione di questi sistemi, contribuendo a garantirne la prontezza e l'efficacia.
UNI 11280:2020
Manutenzione impianti di spegnimento ad estinguenti gassosi
Gli estinguenti gassosi rappresentano un mezzo efficace per spegnere incendi di liquidi infiammabili e incendi in presenza di pericoli elettrici. La UNI 11280:2020 descrive le procedure per il controllo iniziale e la manutenzione di questi sistemi. Questa normativa definisce dettagliatamente le attività di manutenzione, tra cui la verifica semestrale delle bombole, i controlli ai collettori ogni 5 anni e il collaudo delle bombole ogni 10 anni.
UNI EN 15276-2:2019
Manutenzione sistemi di estinzione ad Aerosol
Questa normativa definisce le procedure di controllo e manutenzione di questa tipologia di dispositivi e richiede un controllo annuale completo del dispositivo, con verifiche visive semestrali per garantire l'integrità e la corretta installazione. Assicurarsi che questi sistemi siano regolarmente verificati è essenziale per garantire che siano pronti a entrare in azione quando serve.
UNI EN 13565-2:2009
Manutenzione e revisione degli impianti di spegnimento incendi a schiuma
Questa normativa si applica agli impianti antincendio a schiuma e richiede una verifica conforme alle norme UNI 11224:2019 per i sistemi di rivelazione incendi e alle norme UNI EN 12845:2020 per le stazioni di pompaggio.

Gestionale antincendio con censimento e geolocalizzazione | usBIM.firemaint | ACCA software

Un gestionale antincendio con censimento e geolocalizzazione dell’impianto integrato alla gestione web e mobile

usBIM.firemaint è il software per manutenzione impianti antincendio che, grazie alla tecnologia cloud e alle web app mobile, permette di accedere sempre e ovunque ai dati del tuo impianto antincendio.

Hai una gestione più semplice dei dati e la garanzia di maggiore continuità e sicurezza del servizio.

Tutti hanno la possibilità di consultare i dati degli impianti antincendio in totale mobilità e di effettuare revisioni sfruttando tutte le funzionalità del proprio dispositivo, in modo semplice ed efficiente.

La piattaforma online consente di censire l’impianto antincendio in loco, geolocalizzando ogni singolo componente e corredandolo di schede tecniche informative che generano un’anagrafica completa delle componenti dell’impianto e le sue check list di controllo e di manutenzione.

E’ sufficiente operare con un tablet all’interno dell’edificio e censire con pochi click tutte le attrezzature per avere la geolocalizzazione su DWG o su modello BIM di tutto l’impianto e il suo piano di controllo e manutenzione.

L’anagrafica impiantistica viene redatta facilmente per più edifici del cliente ed è accessibile a tutti gli operatori che si occupano dell’impianto antincendio (amministrazione, tecnici, manutentori, ecc.) con tutti i dati su:

consistenza degli impianti (numero e tipologia delle componenti tecniche);
ubicazione fisica degli impianti;
caratteristiche tecniche degli impianti (materiali, tipologie, configurazione geometrica e caratteristiche dimensionali, dati del cartellino di manutenzione, ecc.).

Problematiche come il tracciamento degli estintori o il posizionamento di qualunque componente dell’impianto antincendio in un fabbricato sono assolutamente inesistenti con l’uso di usBIM.firemaint.

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Web app per gestione manutenzione impianti

Oltre al portale online, il software per manutenzione impianti antincendio è dotato di una web APP per mobile che rendono semplici le attività fondamentali per la gestione e la manutenzione dell’impianto antincendio:

il censimento in loco e tramite registrazione e localizzazione in app di tutti i presidi dell’impianto antincendio;
la compilazione delle anagrafiche e delle schede dati di ogni componente dell’impianto antincendio;
la compilazione di check list di controllo che confluiscono nell’unico registro dei controlli e delle attività programmate;
l’individuazione del componente dell’impianto in loco tramite QR CODE e scambio informativo con il sistema completo in cloud;
la compilazione della scheda dell’intervento e modifica in real time di tutti i dati dell’impianto, della sua gestione e della sua manutenzione.

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Scopri usBIM.firemaint, il gestionale manutenzione antincendio

Un’unica piattaforma on line per la gestione degli impianti antincendio

usBIM.firemaint digitalizza tutte le informazioni e la documentazione inerente il programma di manutenzione, il programma operativo degli interventi, i verbali di controllo, i preventivi e le schede consuntivo Intervento.

Il software gestisce completamente i servizi di manutenzione ordinaria e i servizi di manutenzione straordinaria degli impianti antincendio:

manutenzione ordinaria preventiva ciclica (controlli periodici);
manutenzione correttiva o a guasto;
reperibilità e pronto intervento;
tenuta ed aggiornamento del registro antincendio.

Il software permette di gestire la manutenzione di tutti i presidi dell’impianto antincendio come ad esempio:

estintori;
idranti e naspi;
porte tagliafuoco;
evacuatori di fumo e calore;
porte con maniglione antipanico;
impianti idrici antincendio;
impianti di rivelazione ed allarme incendi;
impianti di spegnimento automatico;
autorespiratori;
serrande tagliafuoco;
sistemi filtri a prova di fumo;
gruppo attacco mandata VVF;
gruppo di pressurizzazione.

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Controllo della manutenzione e la reportistica personalizzata | usBIM.firemaint | ACCA software

Un software gestionale antincendio per la programmazione e il controllo della manutenzione e la reportistica personalizzata

usBIM.firemaint è dotato di schede di manutenzione di tutti i componenti di un impianto antincendio al fine di ottenere automaticamente tutte le attività previste per legge.

Il software di gestione dell’impianto antincendio permette la schedulazione temporale personalizzata di tutte le attività e gli interventi previsti per ottenere automaticamente:

il programma di manutenzione;
il programma operativo degli interventi;
i verbali di controllo;
le schede consuntive degli interventi;
la reportistica con traccia dello storico.

Per ciascun impianto e dispositivo viene redatto un programma di manutenzione con attività d’intervento e relative frequenze. Si ottiene in questo modo il programma operativo con la schedulazione di tutte le singole attività previste e il dettaglio degli impianti e dei componenti specifici oggetto d’intervento.

Il gestionale antincendio, inoltre, permette di redigere reportistica antincendio personalizzata per gestire sistemi di ogni dimensione e tipologia e qualsiasi cliente con personalizzazioni di anagrafica, interventi e contratti.

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Registro manutenzione impianti antincendio automatico | usBIM.firemaint | ACCA software

usBIM.firemaint e il registro manutenzione impianti antincendio automatico

Con il software gestisci automaticamente anche il registro controlli e manutenzione delle dotazioni antincendio in cui sono contenute le attività svolte, le anomalie riscontrate, gli interventi eseguiti e le eventuali operazioni da eseguire.

Il registro delle manutenzioni, controlli e manutenzioni eseguite viene prodotto automaticamente dalla gestione dell’impianto fatta tramite il software usBIM.firemaint.

Il registro contiene tutti i dati previsti dal D.M. 1 settembre 2021, dal D.lgs. 81/2008, dal D.P.R. 151/2011, dalla UNI 9994-1 e dal D.M. 3 agosto 2015 e viene eventualmente prodotto o esportato in PDF.

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FAQ gestionale manutenzione antincendio

Quali impianti e dispositivi rientrano nella manutenzione antincendio?

La manutenzione può includere estintori, idranti e naspi, porte tagliafuoco, evacuatori di fumo e calore, maniglioni antipanico, impianti idrici antincendio, impianti di rivelazione e allarme incendio, impianti di spegnimento automatico, serrande tagliafuoco, autorespiratori e gruppi di pressurizzazione.

Un software può aiutare nella gestione della manutenzione antincendio?

Sì. Un software per manutenzione impianti antincendio permette di censire i componenti, pianificare gli interventi, compilare checklist, produrre verbali, monitorare scadenze e conservare lo storico delle manutenzioni in modo ordinato e condiviso tra ufficio e tecnici.

Quali vantaggi offre un software cloud per la manutenzione antincendio?

Un software cloud consente di accedere ai dati da qualsiasi luogo, aggiornare informazioni in tempo reale, condividere documenti con tecnici e amministrazione, geolocalizzare i presidi e mantenere allineati interventi, anagrafiche e report.

A cosa servono QR code e webapp mobile nella manutenzione antincendio?

QR code e webapp mobile rendono più veloce l’identificazione dei presidi sul campo, semplificano la compilazione delle schede di intervento e permettono di aggiornare in tempo reale stato del componente, controlli effettuati e documentazione collegata.

Come si gestiscono controlli periodici e verifiche obbligatorie?

La gestione efficace passa da una pianificazione con frequenze, checklist operative, verbali e notifiche di scadenza. Un gestionale dedicato aiuta a organizzare manutenzione ordinaria e pronto intervento in un unico sistema.

È possibile tenere lo storico degli interventi per ogni impianto?

Sì. Un buon gestionale antincendio come usBIM.firemaint collega ogni intervento al singolo impianto o dispositivo, mantenendo schede tecniche, rapporti, documenti e storico manutentivo sempre consultabili.

Un software per manutenzione impianti antincendio aiuta anche nella manutenzione di più edifici o clienti?

Sì. La centralizzazione dei dati consente di gestire più edifici, più sedi e più clienti con anagrafiche dedicate, componenti censiti, documentazione associata e pianificazione degli interventi per sito.

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