Gli smart contract sono protocolli auto-eseguibili che attivano azioni automatiche al verificarsi di determinate condizioni. Nel processo BIM, la registrazione di un file in Blockchain può fungere da trigger contrattuale: ad esempio, l'approvazione di uno stato di avanzamento certificato può attivare automaticamente un pagamento al fornitore, riducendo tempi e contenziosi nella filiera delle costruzioni.